田園綜合體

不用水泥沙子磚、45天入駐、70年壽命

輕鋼住宅

輕鋼住宅性能：
一、輕鋼住宅抗震性：輕鋼結構抗震性能滿足9級
二、輕鋼住宅隔聲性： ①墻體隔聲量 ≥45db
②樓板撞擊聲壓≤70db 保溫隔熱 根據***氣候帶要求，外墻、屋面保溫隔熱層厚度可任意變化。 抗風性：抗風荷載可達到12級臺風（1.5KN/㎡）。
三、輕鋼住宅環保性：生態可循環 鋼材、木材、塑料***%可回收再利用。
四、輕鋼住宅安全性：***建筑 高耐磨鍍鋅防腐層保證結構安全性90年。

        輕鋼住宅注解：
        所謂“輕鋼住宅”，其主要材料是鋼結構框架輔以彩色金屬壓型鋼板，由于其框架結構以門式鋼架為主，因此，其建筑表現是以門式鋼架為基礎進行衍化。從總體上說，輕鋼住宅以簡捷明快的特點得到社會各界認可。

      輕鋼住宅的發展歷程：

 輕鋼住宅的建造技術是在北美式樣木結構建造技術的基礎上演變而來的，經過百年以上的發展，已形成了物理性能優異、空間和形體靈活、易于建造、形式多樣的成熟建造體系。在世界上被譽為人居環境較好的北美大陸，有95％以上的低層民用建筑，包括住宅、商場、學校、辦公樓等均使用木結構或輕鋼結構建造（甚至包括我們的近鄰日本和韓國）。北美木結構和輕鋼結構在整個建筑市場占有***優勢。近年來，隨著木材價格的節節攀升，北美輕鋼結構體系的市場發展正以超過30％的增長率快速增長，逐步為市場所廣泛接受。同時在我們的近鄰日本（在日本成為KC體系）和韓國，以及澳大利亞也被大量采用。

        總結北美輕鋼結構近年來快速發展的原因，可以總結為技術成熟可靠，結構體系靈活利于建設及商業開發，建筑經濟性高，技術***符合環保節能可持續發展的潮流幾個方面。

輕鋼住宅在中國：
        中國鋼鐵工業的產量已居于世界前列，但鋼材在建筑業的使用比例遠低于發達***水平，輕鋼結構低層民用住宅建筑技術符合***對建筑業的產業導向；居其美業參與或主持建造的每一個輕鋼結構住宅項目，都引起了業內人士與各級政府相關部門的強烈反響和關注，并得到各級政府相關部門在政策上和技術上的支持。

輕鋼住宅的技術及產品配置非常成熟，產業化程度高，是北美近***建筑技術和建材工業發展的結晶。建筑結構使用的鍍鋅鋼板抗腐蝕性能優異經久耐用，其在正常使用的情況下的使用年限為275年。

        輕鋼住宅的抗震性能遠優于傳統的混凝土和磚混住宅。同時，由于輕鋼住宅的結構自重輕，單位面積重量僅相當于同等面積磚混結構重量的1／4，所以其基礎處理簡便，適用于大多數地質情況。鋼結構住宅不再像木結構住宅那樣擔心白蟻的危害。

         由于結構所用的鋼料均采用工廠化加工，所以輕鋼住宅的結構精確度相當高，一棟別墅的結構體系由上萬個構件組成，每個構件的平均誤差低于2毫米，確保了房屋的品質，是傳統的建筑方式所無法達到的。

一 、輕鋼別墅建筑過程：
         建房施工過程中，將輕型鋼架焊接固定在地基上，然后，用普通鋸條在板材上把門窗開好，再把各種板材依次鑲嵌在鋼架上，進行膠合固定，一幢建筑面積600多平方米的三層中型別墅，只需要12個工人，用不到一個月的時間就可完成房屋主體建筑，并且完成大部分外墻裝飾和室內裝飾。建造施工只需要普通建筑施工工期的六分之一，并且在整個施工建造過程中，由于建筑材料的集合利用，加上材質輕，簡化了煩瑣的施工工序，不必使用大型施工機械，大大減輕了工人的勞動強度。
        二、輕鋼別墅的部件

       生產建造房屋所用的主要部品部件，有4大結構：輕型鋼架結構、墻體結構、樓板結構和屋面結構。

         輕型鋼架結構：在工廠加工后，在現場組裝，具有強度高、抗震性能好、組裝施工簡單快捷等特點。采用***腐劑對鋼構件表面進行防銹處理，保證了鋼構件的經久耐用。由于鋼架結構包裹在保溫墻體內，不會產生熱橋。用鋼量少，重量輕，每平方米用鋼20到30公斤，用鋼量只有普通鋼架結構房屋的60%左右，節省用鋼量至少1/3。

         墻體結構：有外墻板、內墻板、隔墻板、保溫砌塊4類品種?？筛鶕煌貐^的氣候溫度，組合成不同的墻體。 寒冷地區組合成既保溫由隔熱的復合墻體，保證室內熱量不被墻體吸收或滲漏，節能效果達到80%，也就是說，只需要普通建筑1/5的能源消耗就可達到室內保溫需求。在炎熱地區則采用具有中空對流作用的外墻板組合成復合墻體，太陽輻射熱被墻體內流動的空氣帶走，從而可以保持室內舒適涼爽。

         屋面結構：同樣采取墻體板材原理設計，具有高標準的保溫、隔熱、隔聲、防水、防潮性能，還可以根據房屋設計隨意造型。

         樓板結構：重量輕，強度高，獨有的密閉微孔結構和空氣隔音層，使隔聲效果達到41分貝，而且安裝簡便，承載力每平方米超過200公斤，遠遠超過普通樓板每平方米承載力150公斤的***標準！ 
        三、輕鋼別墅主要性能
        環保性：鋼材及大部分材料可再生利用，符合生態建筑的要求。節能性能好（保溫、隔熱、隔音）***的技術使耗能僅相當于傳統住宅體系的40%，大大減少耗能費用。
        防腐、防蟲：采用鍍鋅鋼材，無原生木材，既防腐又免受蟲蛀蟻蝕。
        耐火、耐久性：所有材料均為不可燃，同時考慮防火構造，達到***防火規范。
        抗震、防風性：自重輕，抗震性能好，設計時充分考慮風荷載和雪荷載，可抵御暴風暴雪。

                  可能很多朋友對于輕鋼結構和彩鋼活動房還是很模糊，那么今天甘肅歐特建材就來為您區別一下。 
輕鋼結構與彩鋼板活動房的主要區別是：二者所用的材料是不一樣的，價格也不一樣，彩鋼板活動房比較簡單，安全又實用。輕鋼結構抗震，自重輕，環保，施工周期快。

輕鋼結構房屋的框架有H型鋼、工字鋼、門型鋼架并用檁條等拉結，圍護結構也有用彩鋼板和砌體墻的。多用在大型公司廠房，倉庫，展廳，綜合體育場館，商場等，鋼結構的特性主要就是：

1、自重輕，可減輕建筑物的重量約30%，有利于建設高層，特別是在地質承載力低的地方和地震烈度較高的地方，其綜合經濟效益優于一般住宅建筑體系。
2、布置靈活，開間大，使房型豐富，約可提高建筑面積3%~5%。具有充分的靈活性、可改性和安全性，有利于滿足現代人的居住需要，適應現代住宅的市場需求。
3、可以工廠化生產，更易實現工業化、定型化、批量化生產，提高勞動生產率。
4、施工周期大大縮短。據研究，鋼結構建筑施工周期比混凝土建筑施工周期可縮短一半，減少濕作業量，且其節能指標可達50%，屬環保型綠色建筑體系。

彩鋼板活動房主要是用工字做框架，彩鋼板做圍護的活動房（活動板房）。彩鋼板活動房是用一些標準板材拼接而成的簡易房屋。有組裝靈活運輸方便的特點。通常有幾種制造材料。一種是彩鋼板房，標準板材件由彩鋼包泡沫制成。一種是復合板材構件鋼骨架的活動板房。特性主要就是運輸方便，重量輕，搭建便捷，成本低，一套20平米的板房價格在5000元到8000元之間。而且在地震地區，有全鋼骨架的輕重量彩鋼板活動房的抗震效果特別好。用途多用在臨時設施。如工地活動房，活動房崗亭，書報亭，辦公室，彩鋼板圍墻，隔墻，彩鋼板樓頂加層等。

輕鋼結構與彩鋼板活動房結構不同,輕鋼結構一般只是不規則的鋼結構,彩鋼板活動房是外墻彩鋼板.輕鋼結構房屋就是以鋼架為主體框架，彩鋼板活動房的墻板可以是彩鋼板或菱鎂板。彩鋼板活動房就是以彩鋼板為主體，可以不用鋼架等就可以組合的活動房。輕鋼結構房屋體系是用建筑鋼材焊接的房子骨架，外面可以附水泥板，也可以用彩鋼板,一般彩鋼板活動房不用鋼骨架。
輕鋼房要求是什么？
隨著經濟的不斷發展和生活水平的不斷提高，人們對建筑的舒適度要求也越來越高，內保溫技術以遠遠滿足不了人們的需求。所以人們就考慮如何在不斷提高室內舒適度的同時，提高能源的利用率！跟上***提倡的保護資源，減少環境污染的重要舉措！而金屬雕花保溫板，具有保溫、隔熱、耐久、自潔等特點。

輕鋼房產品構造：***外層采用雕花處理的***彩鋼板，且又擁有瓷磚造型！中間填充經過阻燃硬聚氨酯發泡層。背面粘貼的鋁箔紙！

（1）金屬雕花板的面材為鍍鋅鋼板，是用熱扎鋼板外包裹一層鍍鋅，這樣就能防止保溫外部在經過一段時間以后出現的生銹、龜裂、防水、變色等。
（2）擠塑板；擠塑板是處于面材鍍鋅板和底材鋁箔之間的夾芯材料，起到保溫、隔熱、隔聲和防火的作用。
（3）鋁箔：基于鍍鋅材底面材料，起到熱量反射作用。
（4）產品壽命完結了還可以回收。產品美觀大方華麗而又實惠！不僅有雕花還有特殊的瓷磚造型

輕鋼房產品特點：

1. 節約能源、環保。采用歐特金屬雕花保溫板墻面的建筑物，可以大幅度提高墻體的保溫隔熱功能。比不使用歐特金屬雕花保溫材料的建筑可降低能耗45%以上。夏季能大大減少由陽光輻射外墻傳導至室內的熱能，進而使暖氣、空調的能耗下降并保護主體結構，還能延長建筑物的壽命；
2. 活動房裝飾效果可以與鋁板、石材幕墻等外墻裝飾媲美。歐特金屬雕花保溫板是一種新型的、可塑性極強的裝飾材料，外層裝飾面可根據客戶的要求加工成各種顏色，能達到鋁塑板乃至更***裝飾材料的效果；
3. 歐特金屬雕花保溫板經久耐用。對風雨侵蝕及空氣污染不敏感，具有較好的自結能力，一般粉塵污染用水沖洗即可清潔如新。
4. 產品自重輕（3.7㎏/㎡），僅為其它類型保溫做法的十分之一左右，最大限度的降低結構自重，搬運安裝方便；
5. 適用范圍廣，新建及修繕的建筑物，公共建筑、民有建筑均可使用，而且不需對建筑物墻面進行繁瑣的預處理；
6. 活動房干法安裝，不受天氣的影響，安裝簡單方便，施工周期短。

產品的適合范圍：
（1）別墅、洋房、學校、醫院、酒店等；
（2）廣泛用于建筑外墻墻體保溫，前外墻保溫施工后會產生裂縫，是因為聚苯板薄抹灰外保溫隔熱構造設計不足。
（3）外墻改造，不需要基層處理直接固定在原有墻面。造價比現有市場上任一產品要便宜。
在傳統外墻改造方面都要先揭去表面原有的材料，這必然要損壞保溫層（如；苯板）因此，增加了改造成本。
（4）施工方便，快捷，省事、省工、不僅減少了工人現場作業工序和時間而且降低了綜合造價.
是不是對彩鋼活動房和輕鋼結構有了很深的了解了呢？下面就開始為您的住宅開始行動吧！

其實選擇鋼結構住宅可以有很多種，追求個性堅挺感的業主完全可以沿用鋼結構本身的特點，無需精心裝飾，特別是前衛時尚的單身男女；而那些喜歡溫馨柔軟感覺的業主可以在鋼結構上加以裝飾，改變硬的質感?？傊?，鋼結構的住宅不再是人們意識中的“鐵房子”。有人曾提出過疑問：鋼結構的成本很高，開發商會不會將這部分成本轉嫁給業主？其實這背后另有一筆賬。北京的一位開發商講，鋼結構住宅會比磚混等結構住宅多出約5%的成本，但是鋼結構住宅由于施工快，可以縮短工期，這樣開發商節省的不僅是時間，還有貸款利息，在整個過程中，開發商完全可消化這5%的成本。

選擇鋼結構住宅的五大優勢 對于業主來說，買房時看重的是房子的戶型、性價比、社區整體環境、配套服務等與生活息息相關的因素，很少特意選擇建筑類型。鋼結構住宅的五大優勢。
***，鋼結構住宅施工快，工期短?，F在，業主一般買的都是期房，如果說磚混結構工期是兩年，那么鋼結構只需要一半的時間。這樣就提前了開發商的交房時間，也能讓期盼已久的業主早日住上自己心儀的房。
第二，鋼結構住宅造型活躍，格局個性化。鋼結構住宅除了廚房、衛生間固定，室內格局可以隨意改變，不受原有傳統結構的限制。
第三，房子面積利用率高。因為沒有室內格局的限制，所以業主可以充分利用室內的空間，提高利用率。
第四，從長遠發展來看，鋼結構住宅的建筑材料是再生的，可以回收再利用，可以算是綠色、環保的健康住宅。
第五，從抗震的角度考慮，也是一般住宅結構不能相比的。在國外，比如日本一些處于地震帶地區的***住宅都采用鋼結構建筑，抗震能力比較強。